Piso para la venta - Warszawa, Bielany, Calle Płk. Mieczysława Niedzielskiego \"żywiciela\" - 710 000 PLN - 48 m²

(Polish) Zapraszam na prezentację 2 pokojowego mieszkania położonego na Warszawskich Bielanach na bezpiecznym nowoczesnym osiedlu.

Oferta idealna dla pary, singla lub w celach inwestycyjnych pod wynajem.

Osiedle:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu oddanym do użytku w 2015 roku, składa się z niskich 5 piętrowych budynków z garażami podziemnymi. Teren osiedla jest ogrodzony oraz chroniony, tereny pomiędzy budynkami z pięknie zagospodarowaną i urządzoną zielenią, oraz placem zabaw. W klatkach schodowych do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia/rowerownia.

Mieszkanie:
Lokal znajduje się na 1 piętrze, wysokość pomieszczeń to 2,8 m, ekspozycja okien na stronę południową sprawia, że mieszkanie jest świetnie doświetlone.
Lokalizacja w 3 linii zabudowy od ulicy sprawia że w mieszkaniu jest cicho.
Na powierzchnię 47,54 m2 składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 25,12 m2,
- sypialnia 12,40 m2,
- łazienka 5,52 m2,
- hol 4,50 m2
- balkon 7,09 m2.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 2,17 m2 płatna dodatkowo 15 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.
Czynsz na poziomie 685 zł + 56 zł za miejsce postojowe (liczony dla 4 osobowej rodziny) - występują zwroty na poziomie ok 1000 zł rocznie.

Standard wykończenia:
Mieszkanie wykończone zostało materiałami solidnej jakości: w pokojach deska dębowa lita olejowana, w łazience, aneksie kuchennym i przedpokoju wysokiej jakości gres.
Aneks kuchenny wyposażony w zabudowę meblową wykonaną na zamówienie, blaty dębowe olejowane, sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, i okap  - Gorenje, duża zmywarka - Bosch.
W salonie znajduje się zabudowa meblowa wykona na zamówienie, w 2019 roku zainstalowana została klimatyzacja, w sypialni oraz holu znajdują się szafy wykonane na wymiar.
W łazience bardzo pojemna szafa gospodarcza mieszcząca min. pralkę.

Stan mieszkania bardzo dobry, wymaga jedynie odmalowania, w cenie pozostaje stała zabudowa, sprzęt AGD.

Komunikacja/lokalizacja:
- przystanki autobusowe przy ul. Kochanowskiego ok. 300 m. linie 103 (dojazd bezpośrednio do metra Stare Bielany), 122, 180 i 409,
- przystanki tramwajowe  przy ul Broniewskiego ok 500 m. linie 22, 28, 33 i 35,
- wygodny wjazd na trasę S8 - obwodnicę miasta.

Na parterze w budynku znajduje się min sklep Żabka, przychodnia NFZ, stomatolog i Poczta. Nieco dalej Biedronka oraz Lidl a także wszelkiego rodzaju mniejsze sklepiki i lokalu usługowe.
W odległości ok 1,5 km od osiedla kompleks sportowo- rekreacyjny Fort Bema: jest to teren parkowy z fosą, jednym z najlepszych i największych placów zabaw dla dzieci, boiskami sportowymi itp., jest to idealne miejsce do biernego jak i czynnego wypoczynku.

Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]