Details


  • Ciudad
  • Konstancin-Jeziorna
  • Calle
  • Śnieżna
  • Superficie
  • 7500 m2
  • Precio
  • 1 875 000 zł
  • Precio / m2
  • 250 zł

Descripción del inmueble


(Polish) Nieruchomość dla Klienta ceniącego sobie przestrzeń, bliskość zarówno terenów zielonych jak również miasta oraz propozycja dla inwestora.
Działka położona w Słomczynie, pow. piaseczyński, gm. Konstancin-Jeziorna. Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd oraz gaz) w granicy działki. 

7500 mkw - to dwie działki: 3000 mkw + 4500 mkw. Bezpośredni dostęp do drogi - ul. Śnieżnej. Media miejskie: kanalizacja, woda, gaz, prąd.
Teren uporządkowany, płaski. Sąsiedztwo - domy jednorodzinne. 
Możliwość podziału (działki min. 1500 mkw)  oraz wybudowania 4 domów w zabudowie bliźniaczej lub 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych - w obu przypadkach uzyskujemy 8 domów/lokali mieszkalnych. 


Planowane zatwierdzenie Miejscowego Planu  Zagospodarowania Przestrzennego na sesji w dniu 7 września 2022 roku.
W nowym miejscowym planie działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. 
Przeznaczenie w MPZP: 
§ 36. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami MN13 ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej,
b) wolnostojące budynki gospodarcze i garaże,
c) tereny zieleni urządzonej towarzyszące zabudowie;

dopuszczalny budynek jednorodzinny dwulokalowy lub jeden budynek w zabudowie bliźniaczej, 

2) (…)
a) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,3,
b) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70%,
c) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25%,
d) wysokość zabudowy - nie więcej niż 11 m,
e) geometria dachów - jedno-, dwu-, wielospadowe do 40° lub płaskie,
f) powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 1500 m2.

Stan prawny: własność.
Bliskie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Konstancin Jeziorna - oddalony 4 km,  gdzie znajdziemy dużo restauracji, sklepów, centrum handlowe Stara Papiernia, Uzdrowisko Konstancin Zdrój i wiele innych atrakcyjnych miejsc. Dobra komunikacja:
do Konstancina samochodem 5 minut, do Warszawy 25. Kursują również autobusy, PKS.

Oferta zarówno dla Klienta ceniącego sobie ciszę, bliskość lasu oraz aglomeracji jak również brak bliskiego sąsiedztwa (działka 7500 mkw) oraz  dla inwestora/dewelopera - możliwość wybudowania klimatycznego mini osiedla. 

* Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.