Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Calle
  • Jana Nowaka-Jeziorańskiego
  • Precio
  • 3 450 000 zł
  • Número de habitaciones
  • 14
  • Año de construcción
  • 2014

Descripción del inmueble


(Polish) Na sprzedaż lokal użytkowy na Pradze Południe (Gocław) o powierzchni 235,06 m., położony w ciągu innych lokali użytkowych.

Lokal sprzedawany w 2 opcjach:

1. Gotowiec inwestycyjny z najemcą - przed przeniesieniem własności lokalu aktualny najemca przedłuży umowę najmu na 5 lub 10 lat;
2. Bez najemcy - aktualny najemca zwolni lokal w ciągu 3 miesięcy od zakupu lokalu przez nowego właściciela.

Nieruchomość zlokalizowana na nowoczesnym osiedlu wybudowanym przez dużego dewelopera.

Lokal jest urządzony w wysokim standardzie. W tej lokalizacji lokal będzie można bez problemu wynająć w cenie 90-105 zł/m2.

Aktualnie lokal wynajmowany jest przez podmiot świadczący usługi z zakresu poradnictwa psychologiczno - psychiatrycznego w kilku miastach w Polsce.

Miesięczny czynsz administracyjny do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1400 zł
Wysokość rocznego podatku od nieruchomości: 4000 zł

Na 2 kondygnacjach (parter + antresola) znajdują się:

Na parterze (łącznie 120,45 m2):

Hall - 10,70 m2
Recepcja - 6,50 m2
Poczekalnia - 10,70 m2
Pomieszczenie biurowe - 10,25 m2
Pomieszczenie biurowe - 10,43 m2
Pomieszczenie biurowe - 45,17 m2
WC - 3,80 m2
WC - 4,00 m2
Pomieszczenie pomocnicze - 2,50 m2
Komunikacja 16,40 m2

Na piętrze (łącznie 107,41 m2):

Komunikacja - 11,90 m2
Pomieszczenie socjalne - 12,40 m2
Pomieszczenie biurowe - 10,80 m2
Pomieszczenie biurowe - 10,57 m2
Pomieszczenie biurowe - 9,40 m2
Pomieszczenie biurowe - 15,90 m2
Pomieszczenie biurowe - 20,14 m2
Archiwum - 10,82 m2
WC - 5,48 m2

Właściciel posiada pełną dokumentację projektową z wykończenia lokalu (wykonanie antresoli, ścianki działowe, klimatyzacja, wentylacja, elektryka itd.).

Za dodatkową opłatą możliwe dokupienie 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT (23%).

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.