Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Mokotów
  • Calle
  • Jaworowska
  • Superficie
  • 660 m2
  • Precio
  • 2 599 000 zł
  • Precio / m2
  • 3 940 zł

Descripción del inmueble


(Polish) Unikalna działka na Mokotowie dla wymagającego klienta


Cenisz klimat miasta i nie chcesz wyprowadzać się na peryferie, a jednocześnie jesteś miłośnikiem natury i ciszy? Chcesz, aby Twój dom znajdował się w unikalnym, niepowtarzalnym miejscu? A może chcesz ulokować pieniądze w inwestycję, na której nie stracisz? Nie szukaj dalej. Zadzwoń do mnie i zobacz jak może wyglądać idealne miejsce pod dom marzeń.

Lokalizacja - dla miłośnika miasta i natury


Działka znajduje się na Mokotowie w sąsiedztwie Parku Arkadia i zespołu parkowo-pałacowego Królikarnia oraz Skarpy Warszawskiej. Niedaleko znajdują się również pięknie zrewitalizowane Forty Cze-Czerniaków. Do działki przylegają bezpośrednio ogromne tereny zielone tzw. rodzinne ogródki działkowe. Wokół działki znajduje się starodrzew. Ta lokalizacja to gwarancja spokojnego, zielonego otoczenia, a jednocześnie wspaniale skomunikowanego.

Komunikacja i pełna infrastruktura


Działka znajduje się przy ul. Jaworowskiej i prowadzi do niej wygodna, utwardzona droga dochodząca do asfaltowej ul. Piaseczyńskiej, która łączy ul. Idzikowskiego i ul. Dolną. Mamy zatem gwarancję wygodnego dojazdu samochodem. Jeśli chcemy skorzystać z komunikacji miejskiej to najlepiej udać się krótkim spacerem przez Park Arkadia i wejść po schodach na górę - a tam już ulica Puławska- z pełną infrastrukturą miejską i komunikacją (autobusy i tramwaje, a niedalekiej odległości stacja metra Wierzbno).

Co jeszcze?
• Wodny Park Warszawianka wraz z kortami tenisowymi i boiskami do gier zespołowych, a także siłownią
• Sala zabaw Digiloo dla dzieci
• Infrastruktura szkolna i przedszkolna
• Fort Cze
• Królikarnia
• Park Arkadia

Dom jednorodzinny lub bliźniak


Powierzchnia działki to 660 m2 (18mx36m), na której można zbudować dom wolnostojący lub bliźniak.
Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego rejonu pod Skocznią- część I. Teren tej działki został oznaczony jako MNE, czyli z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną ekstensywną:
• Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne z zakresu domów
bliźniaczych lub wolnostojących.
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem
stacji paliw), biur, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), gastronomii,
zdrowia lub oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w domach
mieszkalnych jednorodzinnych.

Zgodnie z MPZP przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów:

1) Maksymalna intensywność zabudowy dla działki - 0,8.
2) Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki - 30%.
3) Maksymalna wysokość budynków - 11m, 3 kondygnacje.
4) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki - 60%.
5) Maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków dla terenów 15m
6) Dopuszcza się realizowanie nie więcej niż 1 kondygnacji podziemnej w
budynkach (w tym parkingów podziemnych) oraz maksymalnie 1- kondygnacyjnych budowli podziemnych, w sposób nie utrudniający podziemnego przepływu wód gruntowych

Chcesz wiedzieć więcej to zadzwoń i umów się żeby zobaczyć miejsce na dom Twoich marzeń.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.