Superficie útil para la venta - Warszawa, Ursynów, Calle Alternatywy - 1 350 000 PLN

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Ursynów
  • Calle
  • Alternatywy
  • Precio
  • 1 350 000 zł
  • Año de construcción
  • 2006

Descripción del inmueble


(Polish) LOKAL UŻYTKOWY 120M2, URSYNÓW, UL. ALTERNATYWY 4

Na sprzedaż:
Parterowy lokal użytkowy znajduje się w bardzo dobrym standardzie wyposażenia, znajdujące się w zielonej, bezpiecznej okolicy, na dobrze zagospodarowanym osiedlu, na warszawskim Ursynowie, na ulicy Alternatywy 4. Idealna propozycja inwestycyjna dla przedsiębiorcy. Lokal znajduje się na parterze w dwunastopiętrowym bloku z 2006r.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Standard:
Lokal przeznaczony jest pod bardzo dobrze prosperujące Laboratorium Urody Alter Ego, w którym znajdują się szeroko rozumiane zabiegi SPA & WELLNESS jak np:
- usługi fryzjerskie,
- gabinet medycyny estetycznej
- masaże ciała
- zabiegi wyszczuplające
- epilacja laserowa
- stylizacja paznokci oraz zabiegi na dłonie i stopy

Obecny Najemca wynajmuje lokal od 2010r.

Lokal wyposażony w bardzo dobrym standardzie, ostatni remont w odbył się w 2021r. Na podłodze występuje gres, okna aluminium. W budynku zastosowano klimatyzację. Ogrzewanie z kotłowni w bloku. Wejście do lokalu znajduje się z ulicy wewnętrznej, osiedlowej.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska

Czynsz: 1202zł

Kwota wynajmu to 10 500zł netto. Stopa zwrotu na poziomie prawie 11%.

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne:

-w pobliżu przystanki autobusowe
-Stacja Metra Imielin 15 min pieszo
-liczne sklepy i usługi

Stan prawny:
Lokal własnościowy. Jest Księga Wieczysta. Grunty uregulowane. Zapraszam do kontaktu.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.