Piso para la venta - Warszawa, Mokotów, Calle Jana Sebastiana Bacha - 796 700 PLN - 66 m²

(Polish) Idealna lokalizacja- w sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska (Biedronka, sklepy spożywcze, szkoły podstawowe, przedszkole, przychodnie lekarskie), 8 minut piechotą do stacji metro Służew. Mieszkanie z potencjałem, zarówno dla rodzin, które szukają 4 nieprzechodnich pokoi na osiedlu pełnym zieleni i placów zabaw dla dzieci, jak i dla inwestorów szukających mieszkania na wynajem. W promieniu 2 km uczelnie wyższe- SGGW (ul. Nowoursynowska) i UW (ul. Szturmowa)- duży atut w przypadku wynajmu mieszkania dla studentów.

- 3 oddzielne sypialnie oraz duży salon z balkonem
- zielona okolica- park w sąsiedztwie
- blisko stacja metra Służew
- przynależna piwnica
- jasne i ciepłe mieszkanie

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w sercu osiedla Służew nad Dolinką. Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość terenów zielonych (park po wyjściu z bloku) oraz doskonały dojazd do centrum Warszawy (8 minut piechotą do stacji metro Służew). Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku z 1978 roku przy ul. Bacha 7 (osiedle Służew nad Dolinką na Mokotowie). Budynek pod nadzorem kamer, domofon, odnowione windy oraz klatki.

Na powierzchni ok. 66,4 m2 zostały wygospodarowane następujące pomieszczenia.

- salon (ok.19,5 m2) z wyjściem na balkon (ok. 3,5m2)

- sypialnia I (ok.7,3 m2)

- sypialnia II (ok.7,3 m2)

- sypialnia III (ok.9,7 m2)

- kuchnia z oknem (ok.6 m2)

- przedpokój (ok. 12,6 m2)

- łazienka (ok.3 m2)

- WC (ok. 1 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wymaga częściowo odświeżenia- salon do odmalowania oraz do wymiany paneli i parapetów. W ostatnich latach zostały przeprowadzone następujące remonty:

- w 2021 r. odświeżona została największa sypialnia oraz przedpokój wraz z wymianą drzwi wejściowych (antywłamaniowe RC3 Gerda, wyciszone)

- w 2018 r. wyremontowane zostały dwie mniejsze sypialnie, łącznie z wyciszeniem ścian między 3 pokojami, dodatkowo wymienione zostały panele podłogowe oraz parapety

- w 2016 r.- remont kuchni wraz z wymianą sprzętów: lodówka (2020 r.), zmywarka (2016 r.)

Wszystkie okna zostały wymienione na okna PCV (firma OKNOPLAST Kraków) bardzo szczelne, dzięki czemu w mieszkaniu jest ciepło.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - można kredytować zakup

Czynsz administracyjny: ok.730 zł (opłaty stałe) + według zużycia: woda i ścieki oraz podgrzanie wody

Główne atuty nieruchomości.

* LOKALIZACJA - budynek znajduję się bezpośrednio nad samym Parkiem Dolinką Służewiecką - idealne miejsce na odpoczynek na łonie natury bez zbędnego tracenia czasu na dojazdy

* KOMUNIKACJA - 7-8 minut piechotą do stacji metra SŁUŻEW- szybki dojazd do każdej dzielnicy Warszawy

* IDEALNY ROZKŁAD MIESZKANIA z dużym potencjałem aranżacyjnym- możliwość połączenia WC i łazienki i części korytarza, dzięki czemu uzyskujemy dużą łazienkę; możliwość otwarcia kuchni na salon i powiększenia części dziennej

* DOBRA INWESTYCJA DLA INWESTORA - mieszkanie jest obecnie wynajmowane, możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnymi lokatorami

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]