Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Praga-Południe
  • Calle
  • Afrykańska
  • Superficie
  • 38 m2
  • Precio
  • 438 990 zł
  • Precio / m2
  • 11 560 zł
  • Número de habitaciones
  • 2
  • Baños con retrete
  • 1
  • Año de construcción
  • 1973

Descripción del inmueble


(Polish) Mam Państwu do zaprezentowania przestronne, dwu-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni
38 m2, zlokalizowane w jednej z najpiękniejszej części Warszawy przy ulicy Afrykańskiej 12C.

Saska Kępa, bo niej mowa, uważana za jedną z najbardziej eleganckich, a jednocześnie kameralnych dzielnic prawobrzeżnej części stolicy. Pod względem geometrycznym znajduje się w samym środku Warszawy. Znana jest z dużej liczby terenów zielonych, niskiej zabudowy, licznych zabytków, a także modnych restauracji oraz barów. Tu każdy odnajdzie coś dla siebie.

W SKRÓCIE

- ul. Afrykańska 12C / Saska kępa
- 2-pokoje, oddzielna kuchnia
- ustawna łazienka z wanną
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń o pow. 38 m2
- balkon z widokiem na zielone patio
- stan do własnej aranżacji / generalnego remontu
- ciche, zielone, zadbane osiedle
- dokonała infrastruktura miejska

SZCZEGÓŁY

Mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze w kameralnym 4-piętrowym budynku z 1973 roku. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne oraz dobrze doświetlone. Ekspozycja okien jak i częściowo zadaszony balkon wychodzą na stronę południowo - zachodnią. Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jego wyjątkowa lokalizacja.

Mieszkanie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Istnieje możliwość wysyłania realnych zdjęć przed prezentacją na maila. 

Nieruchomość składa się z:

- salonu (16,2 m2) z wyjściem na balkon
- oddzielnej kuchni z oknem (5,1 m2)
- przytulnej sypialni (9 m2)
- łazienki z wanną (3,4 m2)
- przedpokoju z pojemną szafą (4,3 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (2,7 m2).

BUDYNEK: Został wybudowany w 1973 roku w technologii wielkopłytowej. Wszystkie instalacje są wymienione oraz sprawne. Jest to kameralne osiedle, o niskiej zabudowie. W ostatnich latach została odświeżona klatka schodowa, wymieniono wodomierze oraz gazomierze. Blok przeszedł termomodernizacje, jak i odmalowana została elewacja budynku.

PARKOWANIE: Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Jest możliwość wykupienia prywatnego miejsca na parkingu społecznym - SBM Ateńska ( 70m od bloku)

STATUS PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ: 522 zł / liczone na 1 osoby (w czynszu: media, fundusz remontowy oraz eksploatacja)

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania jest to doskonała nieruchomość pod inwestycję.

DOSTĘPNOŚĆ : Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 1 lipca 2022 lecz już teraz zapraszam do oglądania.

W pobliżu znajdziemy: bazarek, przystanek autobusowy, Biedronkę, liczne sklepy usługowe, restauracje, apteki, przychodnie, instytucje kultury, przedszkola, żłobki oraz szkoły.

Oraz liczne tereny zielone : Park skaryszewski, Park nad Balatonem, brzeg rzeki Wisła, Park miejski przy ulicy Libijskiej

ODLEGŁOŚCI:

Przedszkole - 100m
Paczkomat - 150m
Plac zabaw - 150m
Bazarek Egipska - 200m
Szkoła podstawowa - 300m
Apteka - 300m
Przystanek autobusowy - 350m (linie: 111, 117, 123, 147, 411, 507, 509, E-1, N02, N22, N72)
Klub sportowy - 550m
Liceum ogólnokształcące - 600m
Urząd dzielnicy Wilanów - 650m
Wypożyczalnia rowerów Veturilo - 700m
Sklep Biedronka - 600m
Siłownia Olipia fitness - 650m
Plaża nad Wisła - 600 m
Hangar 646 - 1000m
Dojazd do centrum Warszawy - 15 min samochodem / 18 min komunikacją / 15 min rowerem

Jeśli chcesz zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego mieszkania na Saskiej Kępie, to serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania :).

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.