Piso para la venta - Warszawa, Praga-Południe, Calle Giuseppe Garibaldiego - 780 000 PLN - 54 m2

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Praga-Południe
  • Calle
  • Giuseppe Garibaldiego
  • Superficie
  • 54 m2
  • Precio
  • 780 000 zł
  • Precio / m2
  • 14 450 zł
  • Número de habitaciones
  • 2
  • Baños con retrete
  • 1
  • Año de construcción
  • 2002

Descripción del inmueble


(Polish) *** super LOKALIZACJA *** znakomita INWESTYCJA *** idealne POD WYNAJEM ***


Oryginalnie zaprojektowane, wykończone materiałami wysokiej jakości 2-pokojowe mieszkanie w kompleksie mieszkalno-biurowo-handlowym z 2002 roku przy Rondzie Wiatraczna, u zbiegu Alei Waszyngtona, Alei Stanów Zjednoczonych i ulicy Giuseppe Garibaldiego.

Doskonały punkt komunikacyjny.

Do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego zaledwie minuta piechotą.

Komunikacją miejską można dotrzeć między innymi do:


Metro Centrum - 14 min.
Metro Politechnika - 12 min.
Metro Stadion Narodowy - 16 min.
Dworzec Wileński - 20 min.

Stacja Metro Rondo Wiatraczna będzie pierwszą z realizowanych na trasie III linii metra.

Najbliższa okolica oferuje bogatą infrastrukturę użyteczności publicznej oraz nieograniczony dostęp do wszelkiego rodzaju usług.

W bezpośrednim otoczeniu Ronda znajdują się trzy nowoczesne galerie handlowe z licznymi sklepami, punktami usługowymi, aptekami, kawiarniami i restauracjami, fitness klubami i placówkami medycznymi.


W odległości niespełna kwadransa piechotą znajdują się trzy parki:


Park Skaryszewski - najstarszy i uznany za najpiękniejszy w Warszawie
Park OPAK przy ul. Podskarbińskiej
Park Polińskiego - vis a vis Wojskowego Instytutu Medycznego



MIESZKANIE:

Wnętrze mieszkania jest nietuzinkowe, pozbawione monotonii, bez kanciastych ścian oraz ciemnych pomieszczeń.

W strefie dziennej dominują półokrągłe, wypełnione szklanymi pustakami ściany, które nie tylko naturalnie doświetlają pomieszczenia nieposiadające okien, ale również optycznie je powiększają.

Mieszkanie jest dwustronne, posiada duże drewniane okna, które w połączeniu z południowo-wschodnią i zachodnią ekspozycją doskonale doświetlają wnętrze.

SALON 20 m2 z wyjściem na niewielką przeszkloną loggię. Okna w części dziennej wychodzą w kierunku Alei Stanów Zjednoczonych - w tym miejscu jest stosunkowo ruchliwie, ale nie słychać tramwajów.

KUCHNIA 7 m2 z oknem została połączona z salonem, natomiast nie stanowi jego części, oddzielona jest od salonu formą ruchomego praktycznego blatu. Może stanowić osobne pomieszczenie. Sprzęty AGD znajdują się w zabudowie (chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna).

Idealnie cicha ustawna SYPIANIA 13 m2 z dużym dwuskrzydłowym oknem od strony zielonego dziedzińca, z obszerną szafą wnękową.

ŁAZIENKA 7 m2 wykończona hiszpańskim gresem polerowanym oraz białym montażem z kolekcji Roca Sydney, z 2-osobową wanną, dużą umywalką, sedesem i bidetem.

W holu wygodna GARDEROBA z wygospodarowanym miejscem na pralkę.

Zaletą mieszkania jest jego komfort akustyczny, co w nowym budownictwie należy do rzadkości i stwarza niemały problem.


Wysoki standard wykończenia:


w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe
w salonie i sypialni drewniana deska barlinecka merbau
w oknach płócienne rolety rzymskie
parapety marmurowe
drzwi wewnętrzne DRE
drzwi wejściowe antywłamaniowe


BUDYNEK:


całodobowa ochrona i monitoring
podziemny parking
udogodnienia dla osób niepełnosprawnych - zewnętrzna winda i podjazdy dla wózków inwalidzkich
w części usługowej budynku znajdują się trzy piekarnie, cukiernia z kawiarnią, Carrefour express, Żabka.

Budynek jest dobrze zarządzany, sukcesywnie modernizowany, klatka schodowa po remoncie, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, odnowiona elewacja.


Własność.

Grunt przekształcony, opłata przekształceniowa wniesiona w całości.

Brak jakichkolwiek zaległości i hipotek.

Niski czynsz - 530 zł miesięcznie z funduszem remontowym.

Podatek od nieruchomości - 56 zł rocznie.


*** Wraz z mieszkaniem istnieje możliwość przejęcia umów najmu samodzielnego miejsca parkingowego w garażu oraz 10-metrowego pomieszczenia gospodarczego***


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.