Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Praga-Północ
  • Calle
  • Konopacka
  • Superficie
  • 35 m2
  • Precio
  • 499 000 zł
  • Precio / m2
  • 14 260 zł
  • Número de habitaciones
  • 2
  • Baños con retrete
  • 1
  • Año de construcción
  • 1954

Descripción del inmueble


(Polish) Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem i zależy Ci: na świetnym adresie, funkcjonalnym układzie oraz bezpiecznej lokacie swojego kapitału to koniecznie zapoznaj się z poniższymi informacjami.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 35,35 mkw, usytuowane na piątym piętrze w odrestaurowanej kamienicy z windą z 1954 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Konopacka 3/5 na warszawskiej Pradze Północ.

Rozkład lokalu to:


ustawny, widny pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty o powierzchni około 16,56 mkw,
oddzielna, komfortowa sypialnia o pow. ok. 9,8 mkw,
łazienka z wc, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę o pow. ok. 5,04 mkw,
przedpokój z szafą wnękową zrobioną na wymiar o pow. ok. 3,79 mkw,


Wysokość pomieszczeń 2,75 m.
Wartością dodaną jest przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni około 4 mkw, w której zmieścisz np. swoje rowery.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pożądana ekspozycja (okna wychodzą na południowy wschód) dzięki czemu nawet w upalne dni w lokalu panuje optymalna temperatura. Kolejna zaleta to funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń.

Mimo, że to już pod koniec 2013 roku mieszkanie przeszło generalny remont, a przez kilka lat było wynajmowane to dzięki temu, że było zaprojektowane pod wymagającego i ceniącego wysoką jakość właściciela nie wymaga dużych nakładów finansowych na odświeżenie. Wszelkie sprzęty oraz meble robione na indywidualne zamówienia noszą ślady eksploatacji niemniej mogą posłużyć jeszcze wiele lat nowym nabywcom.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim fenomenalna lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się Nową Pragą i której renesans nieprzerwanie trwa już od kilku lat, a ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż w innych dzielnicach stolicy. W lokalach usługowych okolicznych kamienic znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m. in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat. Większe zakupy spożywcze zrobisz w znajdującym się po drugiej stronie ulicy Lidlu, a w mniej niż w 10 min spacerem dotrzesz do popularnej Galerii Wileńskiej.
Doskonałą i wygodną komunikację m. in z centrum Warszawy zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Warszawa Wileńska oraz dwie stacje II linni metra Wileńska oraz Szwedzka. Tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim dla osób planujących zakup przysłowiowego mieszkania na start, planujących zamienić wynajmowany lokal na własne cztery ściany, par nieplanujących poszerzenia w najbliższych latach rodziny oraz inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynszów najmów w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć, a lokal doskonale sprawdzi się w wynajmie na długie lub krótkie terminy.

Z mieszkania już po minucie nie ma się ochoty wychodzić, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.