Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Ursynów
  • Calle
  • Aleja Komisji Edukacji Narodowej
  • Precio
  • 1 700 000 zł
  • Número de habitaciones
  • 4
  • Año de construcción
  • 2000

Descripción del inmueble


(Polish) Sprzedam lokal użytkowy w Pasażu Ursynowskim, zlokalizowany 200m od wejścia do stacji metra Stokłosy.

Pasaż Ursynowski to główne miejsce usługowo-handlowo-rekreacyjne na Ursynowie. W ciągu tygodnia natężenie ruchu pieszego generuje bliskość metra oraz liczne punkty usługowe odwiedzane przez przechodniów, natomiast w weekendy najczęściej odwiedzane są liczne bary, restauracje i kawiarnie znajdujące się na Pasażu. Najbardziej charakterystycznym punktem jest Kościół Wniebowstąpienia Pańskiego oraz znajdujący się na jego przedpolu Park Jana Pawła II z fontannami. Całość sprawia, że lokal jest zauważalny przez dużą liczbę przechodniów w ciągu całego tygodnia.

Przed lokalem znajduje się parking dla klientów. Duże witryny i możliwość zamieszczenia baneru na elewacji pozwala na rozpoznawalność i widoczność dla klientów.

Lokal o powierzchni 141m2 został podzielony ściankami działowymi z karton-gipsu na główną salę handlową - około 100m2 i zaplecze, 3 pomieszczenia z WC - około 40m2, dlatego można zaadoptować się do wydzielonych pomieszczeń lub zdemontować je i podzielić przestrzeń wg. własnych potrzeb.

W cenie lokalu jest jedno miejsce garażowe w parkingu podziemnym.
Czynsz administracyjny - 1000zł.

Lokal świetnie sprawdzi się jako inwestycja kapitału. Możliwy zakup z najemcą, stopa zwrotu powyżej 6.5%.

Zapraszam do obejrzenia!.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.