Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Calle
  • Gen. Waleriana Czumy
  • Superficie
  • 58 m2
  • Precio
  • 579 000 zł
  • Precio / m2
  • 9 990 zł
  • Número de habitaciones
  • 5

Descripción del inmueble


(Polish) Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania inwestycyjnego na warszawskim Bemowie, ul. gen. Waleriana Czumy.
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, dziesięciopiętrowego budynku z 1977 roku.
KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Przychód z całego mieszkania: 4400 zł miesięcznie
Koszty miesięczne: 800 zł (czynsz, energia elektryczna, internet), (rocznie 10.800 zł)
Zysk miesięczny: 3600 zł
Zysk roczny: 43 200zł
- wzrost wartości nieruchomości w przeciągu kilku lat dzięki powstającej linii Metra
- możliwość zakupu z opcją zarządzania i radość z dochodu pasywnego z gwarancją czynszu
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 58,20 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
- Pięć niezależnych pokoi
- Kuchnia
- Dwie łazienki
- Hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m2.
Mieszkanie w pełni wykończone oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, oddane do użytku po generalnym remoncie. Wewnątrz mieszkania wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna i hydrauliczna, okna PCV, drzwi antywłamaniowe.
Na podłogach położone są panele AC4 wysokiej jakości oraz gres, na ścianach gładzie oraz w łazience ceramika. Kuchnia wyposażona jest w szafki z cichym domykiem, zabudowa kuchenna z AGD (lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, żelazko, czajnik elektryczny, odkurzacz).
W łazience gres oraz ściany pomalowane farbą lateksową, nowa armatura łazienkowa Grohe (baterie oszczędzające wodę), pralko-suszarka.
Czynsz wynosi około 600 zł w którego skład wchodzą: koszty administracyjne, fundusz remontowy, opłaty za wywóz śmieci, zaliczki na wodę i ogrzewanie.
Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe z KW z możliwością wyodrębnienia i 10% amortyzacji, brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie, można kredytować.
Komunikacja, lokalizacja?
- Metro Górce 5 min piechotą
- Wojskowa Akademia Techniczna: 2,8 km
- Warszawa Centrum: 8km
- Przystanek tramwajowy, autobusowy: 2 min pieszo.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.