Piso para la venta - Warszawa, Mokotów, Calle Dworkowa - 1 150 000 PLN - 85 m²

(Polish) Rzadka gratka na Starym Mokotowie, jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa o niepowtarzalnym parkowym charakterze, dającej komfort korzystania z mnogości usług i dogodnej komunikacji.


Miejsce o unikatowym charakterze

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w kamienicy usytuowanej na warszawskim Starym Mokotowie przy cichej, kameralnej ul. Dworkowej sąsiadującej bezpośrednio z Parkiem Morskie Oko oraz Parkiem Szustrów. Jedyne 750 metrów od zespołu pałacowo-ogrodowego Łazienki Królewskie.

Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut! W sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy (6 linii) oraz przystanek autobusowy (4 linie w tym nocna). Najbliższa stacja metra Racławicka znajduje się w odległości 1,3 km.

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż przy budynku w pierzejach ulicy Puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych. Zaciszne ulice Starego Mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni.

W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe min. Szkoła Główna Handlowa. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.



Zabytkowa kamienica

Kamienica została wybudowana w okresie międzywojennym, niektóre źródła podają rok 1925, w innych znajdziemy rok 1937.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony. Kamienica o prostej a zarazem eleganckiej bryle. Fasada budynku dekorowana jest ciekawymi detalem architektonicznym takimi jak boniowany parter, pilastry z jońskimi głowicami, profilowane gzymsy, attyka w zwieńczeniu. W kamienicy zachowało się wiele elementów oryginalnego wystroju takich jak balustrady oraz posadzka na klatce schodowej.

Budynek przeszedł renowację, ostatnie remonty obejmują kompleksową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz poszycia dachowego Kilka lat temu odnowione zostały klatki schodowe.


Rozkład lokalu

Lokal o powierzchni 85 mkw. znajduje się na parterze, jest jednostronny, daje wiele możliwości aranżacji.

Składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 16 mkw. połączonego z kuchnią,
- trzech ustawnych sypialni o powierzchniach odpowiednia: 11,9 mkw; 11,4 mkw., 9 mkw.,
- obszernej, widnej, otwartej na salon kuchni o powierzchni 14 mkw.,
- dużej łazienki 4,9 mkw. w której swobodnie mieści się wanna a także prysznic,
- dużego przeszło 6-metrowego korytarza
- przedpokoju 5 mkw. zabudowanego szafami oraz półkami na książki oraz
- pomieszczenia, które obecnie służy za składzik a może zostać zaadoptowane na osobną toaletę o powierzchni 1 mkw.

Wysokość pomieszczeń 320 cm!


Stan techniczny lokalu

W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza wraz z grzejnikami. Zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa. Wkomponowane w wystrój belki oraz robione na zamówienie szafy i półki z drewna oddają klimat historycznej kamienicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź własnej aranżacji, odświeżeniu wymaga jedynie łazienka.


Z UWAGI NA POŁOŻENIE NA PARTERZE, ODPOWIEDNI METRAŻ, MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ROZKŁADU POMIESZCZEŃ LOKAL MOŻE Z POWODZENIEM ZOSTAĆ ZAADOPTOWANY NA POTRZEBY KANCELARII, ATELIER, GABINETU CZY BIURA.

Do mieszkania przynależy duża przeszło 10 - metrowa piwnica!

Kamienica posiada wewnętrzny dziedziniec na którym znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Założona księga wieczysta, wolna od obciążeń.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl