Parcela para la venta - Warszawa, Białołęka, Calle Mańkowska

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Białołęka
  • Calle
  • Mańkowska
  • Superficie
  • 4592 m2
  • Precio
  • 1 607 200 zł
  • Precio / m2
  • 350 zł

Descripción del inmueble


(Polish) Do sprzedania kompleks trzech działek obok siebie o łącznej powierzchni 4592m2.
W jego skład wchodzą działki trzy działki:
47/10 o powierzchni 1636m2,
47/25 o powierzchni 1487m2
i 47/44 o powierzchni 1469m2.

Teren znajduje się na Zielonej Białołęce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej.
Puszcza Słupecka to jeden z najcenniejszych obszarów leśnych Mazowsza.
Występuje w niej wiele cennych gatunków roślin. W rezerwacie gniazdują m. in wilgi, czarne bociany, żurawie.

Wymiary około 48m (szerokość od ulicy Mańkowskiej) × 92m, prostokąt.
Wjazd od południa oraz od wschodu, udział w drodze prywatnej w cenie.

Teren pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

Miejsce gwarantuje spokój, ciszę, dużo zieleni, idealne warunki do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.
https://zielonamapa. waw. pl/zielone-przystanki/rezerwat-legi-czarnej-strugi

To jedna z ostatnich tak pięknych lokalizacji na Białołęce.
W okolicy zabudowa jednorodzinna - nowe domy i wille.
W trakcie procedowania decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu osobno dla każdej działki, na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, łącznie 6 budynków.
Każdy budynek mógłby być dwulokalowy, wówczas powstanie łącznie 12 lokali.

Dla sąsiedniej działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej następujących parametrach :
Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,20.
Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki.
Szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy 20m z tolerancją 20%(dla dwóch budynków).
Geometria dachu: kąt nachylenia od 20st. do 40st., maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy: 8,5m, dach wielospadowy.

Woda w drodze przy działce, prąd i gaz około 60m od działki.

Około 240m do ul. Ruskowy Bród i 300m do miejskiego parku rekreacji “Bociani zakątek”.
300m przystanek autobusowy.
500m przedszkole, sushi bar, kawiarnia, sala zabaw, sklep.
900m szkoła podstawowa w budowie.
2km szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka.
21km Warszawa Centralna.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.