Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Wilanów, Powsin
  • Superficie
  • 913 m2
  • Precio
  • 50 215 zł
  • Año de construcción
  • 2019

Descripción del inmueble


(Polish) Lokal o powierzchni 913 m2 netto zajmujący całe pierwsze piętro nowego budynku wolnostojącego z parkingiem zewnętrznym w Wilanowie - Powsin, z ekspozycją na ulicę Łukasza Drewny!
16 miejsc postojowych! Dodatkowo możliwość wynajęcia budynku wolnostojącego z garażem o pow. 198 m2.
IDEALNY NA BIURO, KLINIKĘ, SZKOŁĘ, AGENCJĘ REKLAMOWĄ I INNE DZIAŁALNOŚCI!

Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.

Nowoczesny budynek biurowo-handlowo-usługowy o pow. całkowitej 1893 m2, dwu-kondygnacyjny. Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 pietrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi. Dla najemcy na piętrze budynku 16 miejsc postojowych! Na terenie działki dodatkowy buddynek wolnostojący o pow. 198 m2 z garażem na parterze. Budynek może pełnić funkcję usługową lub magazynową.

Powierzchnia lokalu (bez korytarzy, toalet i pom. gospodarczych) zajmuje 739 m2 i podzielona jest na skrzydło lewe (564 m2) i prawe (175 m2). Do obu części wchodzi się z przestronnego korytarza o pow. 64 m2, na który wjeżdza winda.
W skład skrzydła lewego wchodzą:
- korytarz 37 m2
- open space 226 m2
- pomieszczenie 129 m2
- pomieszczenie 57 m2
- 2 pomieszczenia o pow. ok. 57 m2
- pomieszczenie 40 m2
- pomieszczenie 47 m2
- pomieszczenie na kuchnię 11 m2
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- 6 łazienek
W skrzydle prawym znajdują się 2 pomieszczenia o pow. 101 m2 i 74 m2.

Pomieszczenia wykończone w stanie surowym, do adaptacji zgodnie z potrzebami klienta.

W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach
- światłowód

Koszty:
Czynsz najmu powierzchnia biurowo-usługowa: 55 PLN/m2
Czynsz najmu pomieszczenia gospodarcze: 25 PLN/m2
Koszty dodatkowe: 17 PLN/m2
Czynsz najmu budynek wolnostojący: 8.000 PLN m-c (opcjonalnie)
Miejsce parkingowe: 150 PLN (16 miejsc)

Zapraszam na prezentację!
.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.