Casa para la venta - Warszawa, Ursynów, Calle Jarząbków

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Ursynów
  • Calle
  • Jarząbków
  • Superficie
  • 269 m2
  • Precio
  • 2 150 000 zł
  • Precio / m2
  • 8 000 zł
  • Superficie de la parcela
  • 645 m2
  • Número de habitaciones
  • 6
  • Baños con retrete
  • 3
  • Año de construcción
  • 2012

Descripción del inmueble


(Polish) Zapraszam do obejrzenia i zakupu komfortowego wolnostojącego domu o pow. całkowitej 269 mkw, zaś użytkowej 231, położonego na działce o pow. 645 m kw z podjazdem na 2 samochody oraz garażem na 2 samochody w bryle budynku, z użytkowym poddaszem. Strych ocieplony. Dom znajduje się przy ulicy Jarząbków na Ursynowie, w okolicy tylko zabudowa jednorodzinna, 200 m od linii drzew Lasu Kabackiego.

Dom zaprojektowano w stylu polskiego dworku. Budowę domu zakończono i oddano do użytkowania 2012 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Jest niepodpiwniczony. Ma zwartą bryłę na rzucie prostokąta z centralnie usytuowanym wejściem w postaci tarasu na kolumnach. Podzielony jest na część ogólnoużytkową na parterze oraz mieszkalną na poddaszu.

Okolica jest cicha i spokojna, znajdują się tu również ambasady. Dom jest przytulny, jasny, z dobrze przemyślanym podziałem przestrzeni. Podłoga, tam gdzie kamień, jest podgrzewana, w salonie i jadalni deska merbau. Na poddaszu jasny bambus skręcany, bardzo twardy.
Ogród ładnie utrzymany. Wiosną i latem mieni się feerią kolorów różnych odmian roślin.

Na parterze o łącznej powierzchni 134 mkw znajdują się:
- duży hall wejściowy z klatką schodową (ok. 21 mkw) i z wiatrołapem (2,2 mkw).
Z hallu prowadzą wejścia do:
- salonu z kominkiem, połączonego z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni ok. 50 m kw. Z salonu jest wyjście na 15 metrowy taras
- pokoju gościnnego/sypialni (12,4 mkw)
- pomieszczenia pralni z prysznicem (4,6 mkw)
Krótki korytarz łączy hall z gościnną wc i spiżarnią (blisko dodatkowego osobnego wejścia do kuchni) oraz z garażem na 2 samochody (31 m kw). Tam również znajdziemy magazyn (4,2 mkw) oraz osobne pomieszczenie kotłowni (4,8 mkw).

Kuchnia wymaga odrębnego opisu. Wykonana na wymiar utrzymana jest w ciepłych kolorach ciemno brązowego forniru, z licznymi szafkami, pięknym kamiennym długim blatem w literę L z jasnego kwarcytu. Płyta gazowa oraz piekarnik elektryczny i wbudowana mikrofala firmy Bosch, duża zmywarka Bosch, okap Siemens. Dodatkowo blat wysoki barowy wykończony fornirem.

Na poddaszu o powierzchni około 130 mkw jest hall 12 mkw z wyjściem na balkon 6,6 mkw, gabinet około 12 m kw, łazienka z wanną ok. 13 m kw oraz 3 sypialnie :
1. sypialnia nad garażem około 27 mkw z własną garderobą i łazienką
2. sypialnia około 25 mkw z wyjściem na wspólny z druga sypialnią balkon o pow. 5 mkw
3. sypialnia około 25 mkw z wyjściem na balkon, o którym mowa powyżej

Systemy: domofon, system alarmowy, telefoniczny, antena TV.

Działka ładnie zaaranżowana, z licznymi nasadzeniami od frontu, z ładnie utrzymanym trawnikiem wokół domu.

Media miejskie woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie wody i ciepło z pieca dwufunkcyjnego gazowego Viessmann.
Koszty utrzymania: zimą gaz 600zł/mies., latem gaz 200 zł/mies., woda 180 zł/mies., prąd 200 zł/mies.
Podatek od nieruchomości 440 zł/rocznie

W pobliżu żłobki, szkoły podstawowe, gimnazja. Sklep mały spożywczy podręczny, niedaleko także Auchan, Żabka, sklepy sportowe, czy z AGD, apteka, stacja benzynowa. Zaś w stronę Piaseczna, liczne restauracje, sklepy z winem, bank, cukiernia, Lidl, Selgross, salony samochodowe, salony z designerskim wyposażeniem wnętrz.
Miejsca rekreacyjne jak Las Kabacki z trasami rowerowymi, ścieżkami pieszymi czy biegowymi, trasa rowerowa wzdłuż Puławskiej, 2 siłownie/fitness, strzelnica, korty tenisowe i do squasha, ścianki wspinaczkowe. Wszystko pod ręką.

Bardzo dobre miejsce pod względem logistycznym. Dojazd i wyjazd bez korków. Szybki wyjazd do Puławskiej w stronę Centrum/Mokotowa oraz dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) na Mokotów - Marynarska, Lotnisko, Al. Krakowska, Ursus, Włochy, i S8 Bemowo, Bielany, Żoliborz i na Gdańsk. Już wkrótce szybki dojazd do sypialni Warszawy - Ursynowa, Wilanowa i na drugą stronę Wisły do Wawra, z ominięciem Dolinki Służewieckiej.
Komunikacja: liczne autobusy 209, 709, 715, 727, 737, 739, N83. Do Metra Wilanowska dojedziemy w 10-15 min.


Koniecznie zadzwoń i umów się na spotkanie.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.