Casa para la venta - Warszawa, Ursus, Calle Prawnicza

Details


  • Ciudad
  • Warszawa
  • Barrio
  • Ursus
  • Calle
  • Prawnicza
  • Superficie
  • 344 m2
  • Precio
  • 1 750 000 zł
  • Precio / m2
  • 5 090 zł
  • Superficie de la parcela
  • 550 m2
  • Número de habitaciones
  • 11

Descripción del inmueble


(Polish) Dom idealny pod cele inwestycyjne, położony w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym Warszawy Ursus.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 344 m2, posadowiona na działce o powierzchni 550 m2 przy spokojnej ulicy Prawniczej 94. Ulica Prawnicza- nieprzelotowa. Minimalny ruch samochodowy, kreowany głównie przez mieszkańców. Świetna lokalizacja- zaledwie 500 m od stacji kolejki Warszawa Ursus. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Na całość nieruchomości składają się 2 budynki połączone wspólną ścianą stanowiące jedną bryłę. Dom wybudowany w latach 60-tych a wyremontowany w 2006 r oraz dom nowy wybudowany w 2004 roku.

W części nowej znajdują się:
- w podpiwniczeniu pomieszczenia gospodarcze i garaż
- na parterze mieszkanie o pow. ok. 60 m 2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, aneks -gabinet, łazienka, taras z grillem murowanym)
- na piętrze I: 2 pokoje z balkonami o pow. 12 m2 każdy, pokój z garderobą o pow. 14 m2, łazienka
- na poddaszu mieszkanie o pow. ok. 30 m 2 (pokój, aneks kuchenny, łazienka)

W części wyremontowanej znajdują się:
- w podpiwniczeniu widne biuro o pow. ok. 47 m2 (sala z kominkiem, kuchnia, łazienka, magazynek)
- na parterze mieszkanie o pow. ok. 50 m2 (pokój, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój z szafą, balkon)
- na piętrze I: mieszkanie o pow. ok. 20 m2 (pokój z aneksem, łazienka, przedpokój) oraz mieszkanie o pow. ok. 30 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon)
- strych o pow. ok. 60 m2- możliwość adaptacji
Wszystkie mieszkania przygotowane pod wynajem. Aktualnie wynajęte- istnieje możliwość kontynuacji aktualnych umów najmu.

Nowy budynek posiada pełne okablowanie sieciowe, centralka obsługi wejścia przy wykorzystaniu telefonów oraz instalację do centralnego odkurzacza. Oba budynki wyposażone są w czujki i instalację systemu alarmowego (oddzielny w każdym budynku).

Dom o zwartej bryle, w stanie do ewentualnego odświeżenia według preferencji właściciela. W części starszej okna drewniane, w części nowej PCV, dach kopertowy, pokryty blacho-dachówką.
Duży ogród bogaty w rzadkie już dzisiaj odmiany krzewów i drzew owocowych.

DANE TECHNICZNE
- dom zbudowany w technologii Ytong (2004) i ocieplony styropianem oraz z cegły i bloków siporeksu z lat 60-tych
- budynek otynkowany
- ogrzewanie własne gazowe (dwa oddzielne liczniki, węzły z piecem i zasobnikami - wymienione w 2018)
- kanalizacja miejska
- woda miejska podgrzewana piecem gazowym

OKOLICA
Najbliższa okolica to zabudowa niska - domy jednorodzinne, Park Czechowicki z placem zabaw. Centrum Ursusa. W pobliżu pełna infrastruktura: dom kultury, centrum handlowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteka, przedszkola, żłobki, szkoła.

KOMUNIKACJA
szybki i wygodny dojazd do obwodnicy Warszawy oraz tras wylotowych do autostrad- ok 1,5 km
dojazd do centrum Warszawy samochodem - ok. 30 min Al. Jerozolimskimi lub ul. Połczyńską, dojazd kolejką do stacji Metro Centrum - 15 min, 5 min pieszo do dworca PKP URSUS, w zasięgu spaceru przystanek autobusów miejskich nr. 517, 191,187 , SKM linii S1, pociągi podmiejskie KM i R1.

Agente


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Contacto

You will receive a PDF document with this property details.