Superficie útil para el alquiler - Warszawa, Śródmieście, Calle Wiejska

(Polish) Prestiżowy adres w Cetrum Warszawy. Dwupoziomowy lokal biurowy położony w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z windą, na 4. i 5. piętrze. Na parterze mieści się recepcja z ochroną i zadbane, zielone patio.
Na pierwszym poziomie biura 4 zamykane pokoje, otwarte pomieszczenie, kuchnia i łazienka.
Na drugim poziomie 3 przeszklone, zamykane pokoje, otwarte pomieszczenie i łazienka.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz - 15 700 PLN
Czynsz za m2 - 82,00 PLN
Koszty eksploatacyjne - 11% (wartości czynszu)
Wysokość kosztów eksploatacyjnych - 1 727,00 PLN
Koszt całkowity netto - 17 427,00 PLN
VAT - 4 008,21 PLN
Koszt całkowity brutto - 21 435,21 PLN
Minimalny okres najmu - 2 lata (preferowany okres 3 lata)
Kaucja - trzymiesięczny czynsz brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi
Maksymalna liczba pracowników - 20
Nieuciążliwa działalność generująca niewielki przepływ klientów.
OPŁATY ZAWARTE W KOSZTACH EKSPLOATACYJNYCH :
• zużycie zimnej wody
• wywóz śmieci
• udział w użytkowaniu wieczystym
• udział w podatku od nieruchomości
• ochrona
• sprzątanie i odśnieżanie przed budynkiem, w którym
mieści się lokal
• prace dotyczące utrzymania zieleni, urządzeń części
wspólnych
UDOGODNIENIA:
• Klimatyzacja
• Monitoring/alarm
• Recepcja/Ochrona
• Wideodomofon
• Pełne okablowanie
OPŁATY DODATKOWE:
• energia elektryczna (w tym ogrzewanie) ok. 1400 PLN brutto
• internet Orange, Netia, Nask.
• telefon
• sprzątanie wewnątrz lokalu
Meble na zdjęciach są własnością obecnego najemcy. Dostępność lokalu - miesiąc po podpisaniu umowy najmu.
Zapraszam na prezentację.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl